- \n
- Superficie terrestre:<\/b> 40.000 m\u00b2 (4 hect\u00e1reas)<\/li>\n
- Region:<\/b> Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay<\/li>\n
- Vegetation:<\/b> Tropischer Baumbestand, Palmen, offene Rasenfl\u00e4chen, Zitronenbaum<\/li>\n
- Desarrollo:<\/b> Gute Erreichbarkeit \u00fcber \u00f6ffentliche Wege<\/li>\n<\/ul>\n
Descripci\u00f3n de la propiedad:<\/b>
\nEntdecken Sie Ihr pers\u00f6nliches Naturparadies: Dieses weitl\u00e4ufige 4-Hektar-Grundst\u00fcck in der begehrten Region Cordillera vereint sanfte Hanglage, dichte tropische Baumriesen und offene, gepflegte Rasenfl\u00e4chen zu einem idyllischen Refugium mit atemberaubendem Panoramablick.<\/p>\n![\"Grundst\u00fcck](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-dsc9709-rat2-enhanced-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>\nDie \u00fcppige Vegetation beeindruckt auf Schritt und Tritt: Schattenspendende Palmen wechseln sich mit dichtem Baumbestand ab, w\u00e4hrend der gepflegte Rasen einl\u00e4dt, Ihr Traumhaus frei zu platzieren. Die Natur zeigt sich hier von ihrer gro\u00dfz\u00fcgigsten Seite \u2014 urspr\u00fcnglich, tropisch und dennoch geordnet.<\/p>\n
![\"Wildes](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-dsc9681-rat4-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>\nEin wildes, einheimisches S\u00fc\u00dfgras pr\u00e4gt die nat\u00fcrliche Pioniervegetation dieses Grundst\u00fccks \u2014 es w\u00e4chst v\u00f6llig autark, besiedelt eigenst\u00e4ndig offene B\u00f6den und bildet mit seinen federartigen Samenst\u00e4nden die typischen wilden Horste der Region. Diese urspr\u00fcngliche Graslandschaft ist der beste Beweis f\u00fcr die unber\u00fchrte Qualit\u00e4t des Bodens: Hier hat die Natur das Sagen, nicht die Landwirtschaft. Ein Biotop, das mit jeder Brise atmet und summt.<\/p>\n
![\"Zitronenbaum](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-dsc9699-rat3-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>\nEin prachtvoller Zitronenbaum geh\u00f6rt bereits zum Inventar dieses einzigartigen Fleckchens Erde \u2014 frische Fr\u00fcchte direkt vor Ihrer k\u00fcnftigen Terrasse sind hier keine Illusion, sondern gelebte Realit\u00e4t. Das milde Klima Cordilleras mit ganzj\u00e4hrig \u00fcppigen Temperaturen macht den Anbau von Zitrusfr\u00fcchten, Mango, Papaya und vielem mehr zum Kinderspiel. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Abend den Duft der Zitronenbl\u00fcten genie\u00dfen \u2014 genau hier, auf Ihrem eigenen Grundst\u00fcck.<\/p>\n
![\"Dichter](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-dsc9668-rat4-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>\nDer urspr\u00fcngliche Waldanteil (Monte) \u2014 K\u00fchle Oase und Sichtschutz:<\/b>
\nEin signifikanter Teil des Grundst\u00fccks ist mit dichtem, schattigem Urwald bewachsen. Dieser nat\u00fcrliche Wald, in Paraguay auch liebevoll ‘Monte’ genannt, bietet nicht nur hervorragenden Sichtschutz und absolute Privatsph\u00e4re, sondern auch eine wunderbare k\u00fchle Zuflucht an hei\u00dfen Sommertagen. Dichte Farne, Lianen und beeindruckende Baumriesen pr\u00e4gen dieses artenreiche \u00d6kosystem, das dem Gel\u00e4nde seine wilde und unber\u00fchrte Atmosph\u00e4re verleiht. Hier verl\u00e4uft auch die solide Grenzmarkierung durch klassische Holzz\u00e4une.<\/p>\n![\"Panoramablick](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-dsc9677-rat4-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>\nFaszinierender Fernblick aus dem k\u00fchlen Bl\u00e4tterdach:<\/b>
\nVom Waldrand aus \u00f6ffnet sich ein wundersch\u00f6ner Kontrast: Sie blicken durch das schattige Bl\u00e4tterdach und die urw\u00fcchsigen Baumst\u00e4mme direkt in die sonnen\u00fcberflutete Weite der H\u00fcgellandschaft von Cordillera. Diese nat\u00fcrliche Hanglage garantiert Ihnen nicht nur eine unbaubare Fernsicht, sondern auch eine st\u00e4ndige, erfrischende Brise, die durch das Gel\u00e4nde weht.<\/p>\n![\"Waldweg](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-dsc9687-rat3-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>\nHervorragende Erschlie\u00dfung & bereits angelegte Wege:<\/b>
\nDas Grundst\u00fcck ist optimal erschlossen und leicht zug\u00e4nglich. Eine breite, bereits angelegte und nat\u00fcrlich grasbewachsene Waldschneise f\u00fchrt Sie sanft und barrierefrei durch das wellige Gel\u00e4nde. Diese Schneisen eignen sich ideal als sp\u00e4tere Zufahrten, Wanderwege oder Leitungstrassen, ohne dass der Charakter des Naturparadieses beeintr\u00e4chtigt wird.<\/p>\n<\/div>\nInfrastruktur & Lagevorteile:<\/b>
\nDas Grundst\u00fcck profitiert von einer erstklassigen Anbindung an den charmanten Nachbarort Atyr\u00e1<\/a>, der nur rund 3 Kilometer entfernt s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs bereith\u00e4lt.<\/p>\nEinkauf & Versorgung:<\/b><\/p>\n
- \n
- Comercial el Tanque<\/b> (3,3 km) & Supermercado Santa Mar\u00eda Atyra<\/b> (3,8 km) \u2014 Mo\u2013So ge\u00f6ffnet<\/li>\n
- Zwei Apotheken im Ortskern: Farmacia Atyra<\/b> (3,4 km) & Cristo Luz<\/b> (3,6 km)<\/li>\n<\/ul>\n
Gastronomie & Genuss:<\/b><\/p>\n
- \n
- Resto Bar La Alameda<\/a> (3,5 km) & Burger Lisi<\/a> (3,7 km)<\/li>\n<\/ul>\n
Bildung & Familie:<\/b><\/p>\n
- \n
- 10 Schulen im Umkreis von 5 Kilometern, die n\u00e4chste (San Isidro Labrador<\/b>) nur 477 Meter<\/b> entfernt<\/li>\n<\/ul>\n
Gesundheit:<\/b><\/p>\n
- \n
- Hospital Regional de Caacup\u00e9<\/b> mit Notaufnahme, Kinderklinik und Frauenklinik (12,5 km \/ ca. 19 km Stra\u00dfe)<\/li>\n
- MediCoop<\/b> Privatklinik ebenfalls in Caacup\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n
Sicherheit & Spiritualit\u00e4t:<\/b><\/p>\n
- \n
- Comisar\u00eda 4ta Atyra<\/b> (Polizei) \u2014 3,6 km<\/li>\n
- Parroquia San Francisco de As\u00eds<\/b> (katholische Kirche) \u2014 3,3 km<\/li>\n<\/ul>\n
Erholung & Natur:<\/b><\/p>\n
- \n
- Parque de Atyr\u00e1 (3,4 km), Plaza Virgen de los Remedios & Plaza La Amistad (5 km)<\/li>\n
- Lago Ypacara\u00ed bei San Bernardino<\/b> nur ca. 25 Stra\u00dfenkilometer entfernt<\/li>\n<\/ul>\n
Disponibilidad:<\/b><\/p>\n
- \n
- Asunci\u00f3n<\/b> in ca. 1 Stunde (67 km) \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen<\/li>\n
- Tobat\u00ed<\/b> (9 km) und Caacup\u00e9<\/b> (19 km) als regionale Zentren<\/li>\n<\/ul>\n
Aspectos destacados de la propiedad:<\/b><\/p>\n
- \n
- Atemberaubender Panoramablick in der Natur von Altos (Acunia)<\/li>\n
- Weitl\u00e4ufige 4 Hektar mit sanfter Hanglage<\/li>\n
- \u00dcppiger tropischer Baumbestand mit schattenspendenden Palmen<\/li>\n
- Gepflegte, offene Rasenfl\u00e4chen \u2014 ideal f\u00fcr Ihr Traumhaus<\/li>\n
- Prachtvoller Zitronenbaum als nat\u00fcrliches Inventar<\/li>\n
- Wilde Pioniervegetation mit einheimischen S\u00fc\u00dfgr\u00e4sern<\/li>\n
- S\u00e4mtliche Infrastruktur in Atyr\u00e1 (nur 3 km entfernt)<\/li>\n
- 10 Schulen im Umkreis, n\u00e4chste nur 477 m entfernt<\/li>\n
- Krankenhaus mit Notaufnahme in Caacup\u00e9 (19 km Stra\u00dfe)<\/li>\n
- 100 % Rechtssicherheit: Gerichtlicher Vermessungsplan & CID vorhanden<\/li>\n<\/ul>\n
Ubicaci\u00f3n y regi\u00f3n:<\/b>
\nLa propiedad est\u00e1 ubicada en la zona tranquila y natural de Altos<\/a> (Acunia) in Paraguay. Die Region zeichnet sich durch ihre wundersch\u00f6ne Panoramasicht, die N\u00e4he zum charmanten St\u00e4dtchen Atyr\u00e1 und die gute Anbindung an Asunci\u00f3n aus.<\/p>\n![\"Satellitenbild](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/al-gk-141-altos-atyra-satelitenbild-paraguay-heppner-lotes-01.jpeg\")
<\/p>\nWie auf dem Satellitenbild gut zu erkennen ist, besticht das trapezf\u00f6rmige Grundst\u00fcck durch seine gesch\u00fctzte Waldlage, w\u00e4hrend es gleichzeitig nur einen kurzen Weg von der asphaltierten Ruta Tobat\u00ed-Atyr\u00e1 entfernt liegt. Das garantiert Ihnen die perfekte Balance aus absoluter Abgeschiedenheit und erstklassiger Erreichbarkeit.<\/p>\n
Ver ubicaci\u00f3n en Google Maps<\/a><\/p>\n
ID del objeto:<\/b> AL-GK-141<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
4 Hektar Grundst\u00fcck mit Panoramablick in Altos \u2013 Paraguay Eckdaten: Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 40.000 m\u00b2 (4 Hektar) Region: Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay Vegetation: Tropischer Baumbestand, Palmen, offene Rasenfl\u00e4chen, Zitronenbaum Erschlie\u00dfung: Gute Erreichbarkeit \u00fcber \u00f6ffentliche Wege Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr pers\u00f6nliches Naturparadies: Dieses weitl\u00e4ufige 4-Hektar-Grundst\u00fcck in der begehrten Region Cordillera vereint sanfte Hanglage, dichte tropische Baumriesen und […]<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":23454,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[256],"property_status":[249],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[185],"property_state":[],"property_city":[253],"property_area":[],"class_list":["post-23457","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-gk","property_status-kauf","property_country-paraguay","property_city-al"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_id":["AL-GK-141"],"fave_property_price":["96803.94"],"fave_property_size":["0"],"fave_property_land":["40000"],"heppner_raw_land":["4"],"heppner_raw_land_unit":["ha"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":["0"],"heppner_fencing":["Nein"],"fave_property_country":["Paraguay"],"fave_property_address":["Atyr\u00e1, Paraguay"],"fave_property_map_address":["Monte Alto, Atyr\u00e1, Paraguay"],"fave_property_map":["1"],"houzez_geolocation_lat":["-25.2782131"],"houzez_geolocation_long":["-57.1422149"],"fave_property_location":["-25.2782131,-57.1422149,15"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"ki_input_raw":["Der Text ist bereits auf Deutsch."],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_currency":["PYG"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"4\";s:13:\"currency_name\";s:8:\"Guaran\u00ed\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"PYG\";s:15:\"currency_symbol\";s:3:\"Gs.\";s:17:\"currency_position\";s:5:\"after\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"heppner_ki_input":["**Eckdaten:**\n- **Grundst\u00fccksfl\u00e4che:** 4 Hektar (ca. 40.000 m\u00b2)\n- **Lage:** Altos, Distrito Atyra, Departamento Cordillera, Paraguay\n- **Koordinaten:** -25.264128, -57.2317304\n- **Kataster:** Padr\u00f3n N\u00b0 511\n- **Topographie:** Sanfte Hanglage (Schr\u00e4glage) mit welligem Gel\u00e4nde\n- **Bebauung:** Keine \u2013 reines Naturgrundst\u00fcck\n- **Erschlie\u00dfung:** \u00dcber \u00f6ffentliche Wege erreichbar\n\n**Objektbeschreibung:**\n\nEntdecken Sie dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche 4 Hektar gro\u00dfe Grundst\u00fcck in der begehrten Region Altos \u2013 ein reines Naturparadies mit sanfter Hanglage und atemberaubendem Panoramablick \u00fcber die gr\u00fcne H\u00fcgellandschaft von Cordillera.\n\nDas weitl\u00e4ufige Areal besticht durch seine \u00fcppige, tropische Vegetation mit dichten Baumbest\u00e4nden, offenen Grasfl\u00e4chen und einer beeindruckenden Artenvielfalt. Vereinzelt stehen pr\u00e4chtige Zitrusb\u00e4ume auf dem Gel\u00e4nde, die dem Grundst\u00fcck einen park\u00e4hnlichen Charakter verleihen. Die sanfte Topographie mit welligen Erhebungen und leichten Senken bietet eine ideale Grundlage f\u00fcr eine individuelle Bebauung mit Traumhaus inmitten der Natur.\n\nEin gerichtlicher Vermessungsplan (Plano de Mensura Judicial) liegt vor, der die exakten Grenzen und die Lage des Grundst\u00fccks rechtskr\u00e4ftig dokumentiert und eine sichere, transparente Abwicklung gew\u00e4hrleistet.\n\nDieses Grundst\u00fcck eignet sich hervorragend f\u00fcr:\n- Bau eines privaten Traumhauses mit Panoramablick\n- Nachhaltiges Wohnprojekt in der Natur\n- Investment in Paraguays aufstrebenden Immobilienmarkt\n- Entwicklung einer exklusiven Wohnanlage\n\n**Highlights der Immobilie:**\n\n- Gro\u00dfz\u00fcgiges 4 Hektar Grundst\u00fcck in begehrter Lage von Altos\n- Sanfte Hanglage mit welligem Gel\u00e4nde und weiter Fernsicht\n- \u00dcppige, tropische Vegetation mit dichten Baumbest\u00e4nden\n- Offene Grasfl\u00e4chen und park\u00e4hnliche Areale\n- Zitrusb\u00e4ume und vielf\u00e4ltige Pflanzenwelt auf dem Gel\u00e4nde\n- Reine Natur \u2013 keine Altlasten, kein Abbruch n\u00f6tig\n- Ideale Grundlage f\u00fcr individuelles Bauprojekt\n- Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung\n- 100% Rechtssicherheit: Gerichtlicher Vermessungsplan (Plano de Mensura Judicial) vorhanden\n\n**Lage & Region:**\n\nDas Grundst\u00fcck befindet sich in der malerischen Region von Altos im Departamento Cordillera, Paraguay. Die Gegend ist bekannt f\u00fcr ihre sanften H\u00fcgel, die \u00fcppigen W\u00e4lder und die exzellente Luftqualit\u00e4t. Altos hat sich zu einem der begehrtesten Wohnorte f\u00fcr Naturliebhaber und Investoren entwickelt, die die Ruhe der paraguayischen Landschaft sch\u00e4tzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadt Asunci\u00f3n verzichten zu m\u00fcssen (ca. 45 Minuten Fahrzeit).\n\nDie Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller l\u00e4ndlicher Idylle und modernen Entwicklungsm\u00f6glichkeiten.\n\nStandort auf Google Maps ansehen"],"_thumbnail_id":["23454"],"_edit_lock":["1780523524:4"],"rank_math_primary_property_city":["253"],"rank_math_seo_score":["87"],"_edit_last":["4"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"pdf_dokumente_1":[""],"_pdf_dokumente_1":["field_69bd937ff8fe1"],"pdf_dokumente_2":[""],"_pdf_dokumente_2":["field_69bda27472c0e"],"pdf_dokumente_3":[""],"_pdf_dokumente_3":["field_69bda22ba1f1a"],"pdf_dokumente_4":[""],"_pdf_dokumente_4":["field_69bda2e772c12"],"pdf_dokumente_5":[""],"_pdf_dokumente_5":["field_69bda2f272c13"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["50"],"houzez_views_by_date":["a:9:{s:10:\"05-22-2026\";i:13;s:10:\"05-25-2026\";i:11;s:10:\"05-26-2026\";i:6;s:10:\"05-29-2026\";i:1;s:10:\"06-01-2026\";i:1;s:10:\"06-03-2026\";i:11;s:10:\"06-10-2026\";i:3;s:10:\"06-11-2026\";i:3;s:10:\"06-13-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-12 21:50:57"],"heppner_extra_features_raw":["[\"nkjbhgvug\"]"],"_wp_page_template":["default"],"heppner_manual_description":["
4 Hektar Naturgrundst\u00fcck mit Panoramablick in Altos<\/h2>\nEckdaten:<\/b>\n
- \n \t
- Grundst\u00fccksfl\u00e4che:<\/b> 40.000 m\u00b2 (4 Hektar)<\/li>\n \t
- Region:<\/b> Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay<\/li>\n \t
- Vegetation:<\/b> Tropischer Baumbestand, Palmen, offene Rasenfl\u00e4chen, Zitronenbaum<\/li>\n \t
- Erschlie\u00dfung:<\/b> Gute Erreichbarkeit \u00fcber \u00f6ffentliche Wege<\/li>\n<\/ul>\nObjektbeschreibung:<\/b>\nEntdecken Sie Ihr pers\u00f6nliches Naturparadies: Dieses weitl\u00e4ufige 4-Hektar-Grundst\u00fcck in der begehrten Region Cordillera vereint sanfte Hanglage, dichte tropische Baumriesen und offene, gepflegte Rasenfl\u00e4chen zu einem idyllischen Refugium mit atemberaubendem Panoramablick.\n\n
\n\nDie \u00fcppige Vegetation beeindruckt auf Schritt und Tritt: Schattenspendende Palmen wechseln sich mit dichtem Baumbestand ab, w\u00e4hrend der gepflegte Rasen einl\u00e4dt, Ihr Traumhaus frei zu platzieren. Die Natur zeigt sich hier von ihrer gro\u00dfz\u00fcgigsten Seite \u2014 urspr\u00fcnglich, tropisch und dennoch geordnet.\n\n\n\nEin wildes, einheimisches S\u00fc\u00dfgras pr\u00e4gt die nat\u00fcrliche Pioniervegetation dieses Grundst\u00fccks \u2014 es w\u00e4chst v\u00f6llig autark, besiedelt eigenst\u00e4ndig offene B\u00f6den und bildet mit seinen federartigen Samenst\u00e4nden die typischen wilden Horste der Region. Diese urspr\u00fcngliche Graslandschaft ist der beste Beweis f\u00fcr die unber\u00fchrte Qualit\u00e4t des Bodens: Hier hat die Natur das Sagen, nicht die Landwirtschaft. Ein Biotop, das mit jeder Brise atmet und summt.\n\n\n\nEin prachtvoller Zitronenbaum geh\u00f6rt bereits zum Inventar dieses einzigartigen Fleckchens Erde \u2014 frische Fr\u00fcchte direkt vor Ihrer k\u00fcnftigen Terrasse sind hier keine Illusion, sondern gelebte Realit\u00e4t. Das milde Klima Cordilleras mit ganzj\u00e4hrig \u00fcppigen Temperaturen macht den Anbau von Zitrusfr\u00fcchten, Mango, Papaya und vielem mehr zum Kinderspiel. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Abend den Duft der Zitronenbl\u00fcten genie\u00dfen \u2014 genau hier, auf Ihrem eigenen Grundst\u00fcck.\n\n\n\nDer urspr\u00fcngliche Waldanteil (Monte) \u2014 K\u00fchle Oase und Sichtschutz:<\/b>\nEin signifikanter Teil des Grundst\u00fccks ist mit dichtem, schattigem Urwald bewachsen. Dieser nat\u00fcrliche Wald, in Paraguay auch liebevoll 'Monte' genannt, bietet nicht nur hervorragenden Sichtschutz und absolute Privatsph\u00e4re, sondern auch eine wunderbare k\u00fchle Zuflucht an hei\u00dfen Sommertagen. Dichte Farne, Lianen und beeindruckende Baumriesen pr\u00e4gen dieses artenreiche \u00d6kosystem, das dem Gel\u00e4nde seine wilde und unber\u00fchrte Atmosph\u00e4re verleiht. Hier verl\u00e4uft auch die solide Grenzmarkierung durch klassische Holzz\u00e4une.\n\n\n\nFaszinierender Fernblick aus dem k\u00fchlen Bl\u00e4tterdach:<\/b>\nVom Waldrand aus \u00f6ffnet sich ein wundersch\u00f6ner Kontrast: Sie blicken durch das schattige Bl\u00e4tterdach und die urw\u00fcchsigen Baumst\u00e4mme direkt in die sonnen\u00fcberflutete Weite der H\u00fcgellandschaft von Cordillera. Diese nat\u00fcrliche Hanglage garantiert Ihnen nicht nur eine unbaubare Fernsicht, sondern auch eine st\u00e4ndige, erfrischende Brise, die durch das Gel\u00e4nde weht.\n\n\n\nHervorragende Erschlie\u00dfung & bereits angelegte Wege:<\/b>\nDas Grundst\u00fcck ist optimal erschlossen und leicht zug\u00e4nglich. Eine breite, bereits angelegte und nat\u00fcrlich grasbewachsene Waldschneise f\u00fchrt Sie sanft und barrierefrei durch das wellige Gel\u00e4nde. Diese Schneisen eignen sich ideal als sp\u00e4tere Zufahrten, Wanderwege oder Leitungstrassen, ohne dass der Charakter des Naturparadieses beeintr\u00e4chtigt wird.\n<\/div>\n\nInfrastruktur & Lagevorteile:<\/b>\nDas Grundst\u00fcck profitiert von einer erstklassigen Anbindung an den charmanten Nachbarort Atyr\u00e1<\/a>, der nur rund 3 Kilometer entfernt s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs bereith\u00e4lt.\n\nEinkauf & Versorgung:<\/b>\n- \n \t
- Comercial el Tanque<\/b> (3,3 km) & Supermercado Santa Mar\u00eda Atyra<\/b> (3,8 km) \u2014 Mo\u2013So ge\u00f6ffnet<\/li>\n \t
- Zwei Apotheken im Ortskern: Farmacia Atyra<\/b> (3,4 km) & Cristo Luz<\/b> (3,6 km)<\/li>\n<\/ul>\nGastronomie & Genuss:<\/b>\n
- \n \t
- Resto Bar La Alameda<\/a> (3,5 km) & Burger Lisi<\/a> (3,7 km)<\/li>\n<\/ul>\nBildung & Familie:<\/b>\n
- \n \t
- 10 Schulen im Umkreis von 5 Kilometern, die n\u00e4chste (San Isidro Labrador<\/b>) nur 477 Meter<\/b> entfernt<\/li>\n<\/ul>\nGesundheit:<\/b>\n
- \n \t
- Hospital Regional de Caacup\u00e9<\/b> mit Notaufnahme, Kinderklinik und Frauenklinik (12,5 km \/ ca. 19 km Stra\u00dfe)<\/li>\n \t
- MediCoop<\/b> Privatklinik ebenfalls in Caacup\u00e9<\/li>\n<\/ul>\nSicherheit & Spiritualit\u00e4t:<\/b>\n
- \n \t
- Comisar\u00eda 4ta Atyra<\/b> (Polizei) \u2014 3,6 km<\/li>\n \t
- Parroquia San Francisco de As\u00eds<\/b> (katholische Kirche) \u2014 3,3 km<\/li>\n<\/ul>\nErholung & Natur:<\/b>\n
- \n \t
- Parque de Atyr\u00e1 (3,4 km), Plaza Virgen de los Remedios & Plaza La Amistad (5 km)<\/li>\n \t
- Lago Ypacara\u00ed bei San Bernardino<\/b> nur ca. 25 Stra\u00dfenkilometer entfernt<\/li>\n<\/ul>\nErreichbarkeit:<\/b>\n
- \n \t
- Asunci\u00f3n<\/b> in ca. 1 Stunde (67 km) \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen<\/li>\n \t
- Tobat\u00ed<\/b> (9 km) und Caacup\u00e9<\/b> (19 km) als regionale Zentren<\/li>\n<\/ul>\nHighlights der Immobilie:<\/b>\n
- \n \t
- Atemberaubender Panoramablick in der Natur von Altos (Acunia)<\/li>\n \t
- Weitl\u00e4ufige 4 Hektar mit sanfter Hanglage<\/li>\n \t
- \u00dcppiger tropischer Baumbestand mit schattenspendenden Palmen<\/li>\n \t
- Gepflegte, offene Rasenfl\u00e4chen \u2014 ideal f\u00fcr Ihr Traumhaus<\/li>\n \t
- Prachtvoller Zitronenbaum als nat\u00fcrliches Inventar<\/li>\n \t
- Wilde Pioniervegetation mit einheimischen S\u00fc\u00dfgr\u00e4sern<\/li>\n \t
- S\u00e4mtliche Infrastruktur in Atyr\u00e1 (nur 3 km entfernt)<\/li>\n \t
- 10 Schulen im Umkreis, n\u00e4chste nur 477 m entfernt<\/li>\n \t
- Krankenhaus mit Notaufnahme in Caacup\u00e9 (19 km Stra\u00dfe)<\/li>\n \t
- 100 % Rechtssicherheit: Gerichtlicher Vermessungsplan & CID vorhanden<\/li>\n<\/ul>\nLage & Region:<\/b>\nDas Grundst\u00fcck befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gegend von Altos<\/a> (Acunia) in Paraguay. Die Region zeichnet sich durch ihre wundersch\u00f6ne Panoramasicht, die N\u00e4he zum charmanten St\u00e4dtchen Atyr\u00e1 und die gute Anbindung an Asunci\u00f3n aus.\n\n\n\nWie auf dem Satellitenbild gut zu erkennen ist, besticht das trapezf\u00f6rmige Grundst\u00fcck durch seine gesch\u00fctzte Waldlage, w\u00e4hrend es gleichzeitig nur einen kurzen Weg von der asphaltierten Ruta Tobat\u00ed-Atyr\u00e1 entfernt liegt. Das garantiert Ihnen die perfekte Balance aus absoluter Abgeschiedenheit und erstklassiger Erreichbarkeit.\n\nStandort auf Google Maps ansehen<\/a>\n\nObjekt-ID:<\/b> AL-GK-141"],"_elementor_global_class_usage_indexed":["1"],"rank_math_focus_keyword":["Grundst\u00fcck Altos,Panoramablick Paraguay"],"rank_math_title":["4 ha Grundst\u00fcck mit Panoramablick in Altos kaufen | Heppner Lotes"],"rank_math_description":["4 Hektar Areal in Altos, Paraguay: Tropenwald, Panoramablick & beste Lage. Jetzt Grundst\u00fcck kaufen \u2013 Heppner Lotes, Ihr Immobilienexperte."],"heppner_ki_description":["Ich kann die Anfrage leider nicht umsetzen, da die angegebenen Stichworte (\"nkjbhgvug\") keinen erkennbaren Sinn ergeben und keine verwertbaren Informationen f\u00fcr eine Immobilienbeschreibung enthalten. Bitte geben Sie g\u00fcltige, deutschsprachige Merkmale an."],"rank_math_robots":["a:2:{i:0;s:5:\"index\";i:1;s:6:\"follow\";}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_rank_math_title":["Vendo 4 hect\u00e1reas de terreno en Altos | Heppner Lotes Paraguay"],"_rank_math_description":["Terreno de 4 hect\u00e1reas en Altos, Paraguay: bosque tropical, vistas panor\u00e1micas y ubicaci\u00f3n privilegiada. Compre su parcela ahora: Heppner Lotes, su experto inmobiliario."],"rank_math_pillar_content":["on"],"fave_property_images":["23452","23438","23441","23472","23473","23455","23450","23444","23443"],"fave_attachments":["23456"],"fave_property_description_es":["
4 hect\u00e1reas de terreno natural con vistas panor\u00e1micas en Altos<\/h2> Datos clave:<\/b>
- Superficie del terreno:<\/b> 40.000 m\u00b2 (4 hect\u00e1reas)<\/li>
- Regi\u00f3n:<\/b> Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay<\/li>
- Vegetaci\u00f3n:<\/b> \u00c1rboles tropicales, palmeras, c\u00e9sped abierto, limonero.<\/li>
- Accesibilidad:<\/b> Buena accesibilidad a trav\u00e9s de carreteras p\u00fablicas.<\/li><\/ul> Descripci\u00f3n de la propiedad:<\/b> Descubra su para\u00edso natural personal: Esta espaciosa propiedad de 4 hect\u00e1reas en la codiciada regi\u00f3n de la Cordillera combina suaves pendientes, densos \u00e1rboles tropicales y c\u00e9sped abierto y bien cuidado para crear un refugio id\u00edlico con impresionantes vistas panor\u00e1micas.
La exuberante vegetaci\u00f3n impresiona a cada paso: palmeras que dan sombra se alternan con densos grupos de \u00e1rboles, mientras que el c\u00e9sped impecablemente cuidado invita a ubicar libremente la casa de tus sue\u00f1os. La naturaleza se revela aqu\u00ed en su forma m\u00e1s generosa: primigenia, tropical, pero a la vez ordenada. Una hierba dulce silvestre y aut\u00f3ctona domina la vegetaci\u00f3n pionera natural de esta propiedad: crece de forma completamente independiente, colonizando suelos abiertos por s\u00ed sola y formando los t\u00edpicos matorrales silvestres de la regi\u00f3n con sus cabezas de semillas plumosas. Este pastizal pr\u00edstino es la mejor prueba de la pureza del suelo: aqu\u00ed, la naturaleza reina, no la agricultura. Un biotopo que respira y vibra con cada brisa. Un magn\u00edfico limonero ya forma parte del paisaje de este lugar \u00fanico: fruta fresca justo al lado de su futura terraza no es solo una ilusi\u00f3n, sino una realidad. El clima templado de la Cordillera, con sus temperaturas c\u00e1lidas durante todo el a\u00f1o, facilita el cultivo de c\u00edtricos, mangos, papayas y mucho m\u00e1s. Imag\u00ednese disfrutando del aroma de las flores de lim\u00f3n en una c\u00e1lida tarde, aqu\u00ed mismo, en su propia propiedad. El \u00e1rea boscosa original (Monte): un oasis fresco y una pantalla de privacidad:<\/b> Una parte importante de la propiedad est\u00e1 cubierta por un denso y sombr\u00edo bosque primigenio. Este bosque natural, cari\u00f1osamente llamado \u00abMonte\u00bb en Paraguay, ofrece no solo una excelente privacidad y protecci\u00f3n contra las miradas indiscretas, sino tambi\u00e9n un maravilloso refugio fresco en los calurosos d\u00edas de verano. Helechos densos, lianas e imponentes \u00e1rboles gigantes caracterizan este ecosistema biodiverso, que le confiere a la propiedad una atm\u00f3sfera salvaje e inalterada. El l\u00edmite de la propiedad tambi\u00e9n est\u00e1 marcado aqu\u00ed por las cl\u00e1sicas cercas de madera. Fascinantes vistas panor\u00e1micas desde la fresca copa de los \u00e1rboles:<\/b> Desde el borde del bosque, se despliega un hermoso contraste: A trav\u00e9s del follaje sombr\u00edo y los antiguos troncos de los \u00e1rboles, se divisa directamente la soleada extensi\u00f3n de las colinas de la Cordillera. Esta ubicaci\u00f3n natural en la ladera garantiza no solo vistas despejadas, sino tambi\u00e9n una brisa constante y refrescante que recorre la zona. Excelente desarrollo y senderos existentes:<\/b> La propiedad cuenta con un acceso \u00f3ptimo y es f\u00e1cilmente accesible. Un amplio claro forestal, ya existente y con vegetaci\u00f3n natural, permite recorrer el terreno ondulado sin obst\u00e1culos. Estos claros son ideales para futuras v\u00edas de acceso, senderos para caminatas o corredores de servicios, sin alterar el car\u00e1cter de este para\u00edso natural.<\/div> Ventajas de infraestructura y ubicaci\u00f3n:<\/b> La propiedad se beneficia de excelentes conexiones con la encantadora ciudad vecina de Atyr\u00e1<\/a> , que est\u00e1 a solo unos 3 kil\u00f3metros y ofrece todos los servicios para las necesidades diarias. Compras y servicios:<\/b>- Comercial el Tanque<\/b> (3,3 km) y Supermercado Santa Mar\u00eda Atyra<\/b> (3,8 km) \u2014 Abierto de lunes a domingo<\/li>
- Dos farmacias en el centro del pueblo: Farmacia Atyra<\/b> (3,4 km) y Cristo Luz<\/b> (3,6 km)<\/li><\/ul> Gastronom\u00eda y delicias culinarias:<\/b>
- Resto Bar La Alameda<\/a> (3.5 km) & Burger Lisi<\/a> (3.7 km)<\/li><\/ul> Educaci\u00f3n y familia:<\/b>
- Hay 10 escuelas en un radio de 5 kil\u00f3metros, la m\u00e1s cercana ( San Isidro Labrador<\/b> ) a tan solo 477 metros<\/b> .<\/li><\/ul> Salud:<\/b>
- Hospital Regional de Caacup\u00e9<\/b> con servicio de urgencias, hospital infantil y hospital de mujeres (12,5 km \/ aprox. 19 km por carretera)<\/li>
- Cl\u00ednica Privada MediCoop<\/b> tambi\u00e9n en Caacup\u00e9<\/li><\/ul> Seguridad y espiritualidad:<\/b>
- Comisar\u00eda 4ta Atyra<\/b> (Polic\u00eda) \u2014 3,6 km<\/li>
- Parroquia San Francisco de As\u00eds<\/b> (Iglesia Cat\u00f3lica) \u2014 3,3 km<\/li><\/ul> Recreaci\u00f3n y naturaleza:<\/b>
- Parque de Atyr\u00e1 (3,4 km), Plaza Virgen de los Remedios y Plaza La Amistad (5 km)<\/li>
- El lago Ypacara\u00ed, cerca de San Bernardino<\/b> , est\u00e1 a tan solo unos 25 kil\u00f3metros por carretera.<\/li><\/ul> Disponibilidad:<\/b>
- Asunci\u00f3n<\/b> en aproximadamente 1 hora (67 km) por carreteras en buen estado.<\/li>
- Tobat\u00ed<\/b> (9 km) y Caacup\u00e9<\/b> (19 km) como centros regionales<\/li><\/ul> Aspectos destacados de la propiedad:<\/b>
- Impresionantes vistas panor\u00e1micas en el entorno natural de Altos (Acu\u00f1a).<\/li>
- Amplia parcela de 4 hect\u00e1reas con una suave pendiente.<\/li>
- \u00c1rboles tropicales exuberantes con palmeras que dan sombra<\/li>
- Jardines amplios y bien cuidados: ideales para la casa de sus sue\u00f1os.<\/li>
- Magn\u00edfico limonero como elemento natural<\/li>
- Vegetaci\u00f3n silvestre pionera con pastos nativos<\/li>
- Toda la infraestructura en Atyr\u00e1 (a solo 3 km de distancia)<\/li>
- 10 escuelas en las cercan\u00edas, la m\u00e1s cercana a solo 477 m de distancia.<\/li>
- Hospital con sala de urgencias en Caacup\u00e9 (19 km por carretera)<\/li>
- 100% de seguridad jur\u00eddica: Plano topogr\u00e1fico y CID certificados por el tribunal disponibles.<\/li><\/ul> Ubicaci\u00f3n y regi\u00f3n:<\/b> La propiedad se encuentra en la tranquila y natural zona de Altos<\/a> (Acunia), en Paraguay. La regi\u00f3n se caracteriza por sus hermosas vistas panor\u00e1micas, su proximidad al encantador pueblo de Atyr\u00e1 y sus buenas conexiones con Asunci\u00f3n. Como se aprecia claramente en la imagen satelital, la propiedad trapezoidal goza de un entorno boscoso protegido, a la vez que se encuentra a poca distancia de la carretera asfaltada Ruta Tobat\u00ed-Atyr\u00e1. Esto garantiza el equilibrio perfecto entre total privacidad y excelente accesibilidad. Ver ubicaci\u00f3n en Google Maps.<\/a> ID de la propiedad:<\/b> AL-GK-141"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23457\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23682,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/23457\/revisions\/23682"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=23457"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=23457"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=23457"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=23457"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=23457"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=23457"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=23457"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/heppner-lotes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=23457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- Tobat\u00ed<\/b> (9 km) y Caacup\u00e9<\/b> (19 km) como centros regionales<\/li><\/ul> Aspectos destacados de la propiedad:<\/b>
- Asunci\u00f3n<\/b> en aproximadamente 1 hora (67 km) por carreteras en buen estado.<\/li>
- Parroquia San Francisco de As\u00eds<\/b> (Iglesia Cat\u00f3lica) \u2014 3,3 km<\/li><\/ul> Recreaci\u00f3n y naturaleza:<\/b>
- Cl\u00ednica Privada MediCoop<\/b> tambi\u00e9n en Caacup\u00e9<\/li><\/ul> Seguridad y espiritualidad:<\/b>
- Hospital Regional de Caacup\u00e9<\/b> con servicio de urgencias, hospital infantil y hospital de mujeres (12,5 km \/ aprox. 19 km por carretera)<\/li>
- Hay 10 escuelas en un radio de 5 kil\u00f3metros, la m\u00e1s cercana ( San Isidro Labrador<\/b> ) a tan solo 477 metros<\/b> .<\/li><\/ul> Salud:<\/b>
- Dos farmacias en el centro del pueblo: Farmacia Atyra<\/b> (3,4 km) y Cristo Luz<\/b> (3,6 km)<\/li><\/ul> Gastronom\u00eda y delicias culinarias:<\/b>
- Regi\u00f3n:<\/b> Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay<\/li>
- Superficie del terreno:<\/b> 40.000 m\u00b2 (4 hect\u00e1reas)<\/li>
- Tobat\u00ed<\/b> (9 km) und Caacup\u00e9<\/b> (19 km) als regionale Zentren<\/li>\n<\/ul>\nHighlights der Immobilie:<\/b>\n
- Asunci\u00f3n<\/b> in ca. 1 Stunde (67 km) \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen<\/li>\n \t
- Parroquia San Francisco de As\u00eds<\/b> (katholische Kirche) \u2014 3,3 km<\/li>\n<\/ul>\nErholung & Natur:<\/b>\n
- MediCoop<\/b> Privatklinik ebenfalls in Caacup\u00e9<\/li>\n<\/ul>\nSicherheit & Spiritualit\u00e4t:<\/b>\n
- Hospital Regional de Caacup\u00e9<\/b> mit Notaufnahme, Kinderklinik und Frauenklinik (12,5 km \/ ca. 19 km Stra\u00dfe)<\/li>\n \t
- 10 Schulen im Umkreis von 5 Kilometern, die n\u00e4chste (San Isidro Labrador<\/b>) nur 477 Meter<\/b> entfernt<\/li>\n<\/ul>\nGesundheit:<\/b>\n
- Zwei Apotheken im Ortskern: Farmacia Atyra<\/b> (3,4 km) & Cristo Luz<\/b> (3,6 km)<\/li>\n<\/ul>\nGastronomie & Genuss:<\/b>\n
- Region:<\/b> Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay<\/li>\n \t
- Grundst\u00fccksfl\u00e4che:<\/b> 40.000 m\u00b2 (4 Hektar)<\/li>\n \t
- Tobat\u00ed<\/b> (9 km) und Caacup\u00e9<\/b> (19 km) als regionale Zentren<\/li>\n<\/ul>\n
- Asunci\u00f3n<\/b> in ca. 1 Stunde (67 km) \u00fcber gut ausgebaute Stra\u00dfen<\/li>\n
- Parroquia San Francisco de As\u00eds<\/b> (katholische Kirche) \u2014 3,3 km<\/li>\n<\/ul>\n
- MediCoop<\/b> Privatklinik ebenfalls in Caacup\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n
- Hospital Regional de Caacup\u00e9<\/b> mit Notaufnahme, Kinderklinik und Frauenklinik (12,5 km \/ ca. 19 km Stra\u00dfe)<\/li>\n
- 10 Schulen im Umkreis von 5 Kilometern, die n\u00e4chste (San Isidro Labrador<\/b>) nur 477 Meter<\/b> entfernt<\/li>\n<\/ul>\n
- Zwei Apotheken im Ortskern: Farmacia Atyra<\/b> (3,4 km) & Cristo Luz<\/b> (3,6 km)<\/li>\n<\/ul>\n
- Region:<\/b> Cordillera \/ Altos (Acunia), Paraguay<\/li>\n