Dieses weitl\u00e4ufige 5 Hektar gro\u00dfe Anwesen in der begehrten Region Altos \/ Atyra besticht nicht nur durch seine bestehende Wohnbebauung mit Swimmingpool, sondern auch durch seine landschaftlichen Sch\u00e4tze \u2013 ein idyllischer Weiher und zahlreiche Obstb\u00e4ume bereichern das Grundst\u00fcck und unterstreichen das Potenzial f\u00fcr ein privates Refugium oder eine nachhaltige Landentwicklung in Paraguays gr\u00fcner Natur.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieses weitl\u00e4ufige 5 Hektar gro\u00dfe Anwesen in der begehrten Region Altos \/ Atyra besticht nicht nur durch seine bestehende Wohnbebauung mit Swimmingpool, sondern auch durch seine landschaftlichen Sch\u00e4tze \u2013 ein idyllischer Weiher und zahlreiche Obstb\u00e4ume bereichern das Grundst\u00fcck und unterstreichen das Potenzial f\u00fcr ein privates Refugium oder eine nachhaltige Landentwicklung in Paraguays gr\u00fcner Natur.<\/p>","protected":false},"author":10,"featured_media":23495,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[257],"property_status":[249],"property_feature":[292,277,302,281,285,286],"property_label":[],"property_country":[185],"property_state":[],"property_city":[255],"property_area":[],"class_list":["post-23431","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-ha","property_status-kauf","property_feature-gaestehaus-quincho","property_feature-klimaanlage-split","property_feature-pool-schwimmbad","property_feature-stromanschluss-3-phasig","property_feature-umzaeunt-mauer","property_feature-wasser-gemeinde","property_country-paraguay","property_city-at"],"acf":[],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_id":["AT-HA-140"],"fave_property_price":["130000"],"fave_property_size":["120"],"fave_property_land":["40000"],"heppner_raw_land":["4"],"heppner_raw_land_unit":["ha"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["0"],"heppner_fencing":["Ja"],"heppner_extra_features_raw":["[\"Weier\",\"Obstb\u00e4ume\"]"],"fave_property_country":["Paraguay"],"fave_property_address":["Atyra, Paraguay"],"fave_property_map_address":["Atyra, Paraguay"],"fave_property_map":["1"],"houzez_geolocation_lat":["-25.258579"],"houzez_geolocation_long":["-57.2141234"],"fave_property_location":["-25.258579,-57.2141234,14"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"ki_input_raw":["**Eckdaten:**\n- **Grundst\u00fccksfl\u00e4che:** 50.000 m\u00b2 (5 Hektar) laut Eigentumstitel\n- **Bebauung:** 2 Wohnh\u00e4user + Swimmingpool\n- **Lage:** Altos (Distrito Atyra), Departamento Cordillera, Paraguay\n- **Koordinaten:** -25.258579, -57.2141234\n- **Kataster:** Padr\u00f3n N\u00b0 3617, Matr\u00edcula N\u00b0 4580 D04\n- **Eigent\u00fcmer:** Firma Nacimiento S.A.\n- **Erschlie\u00dfung:** Strom- und Wasseranschluss vorhanden\n\n**Objektbeschreibung:**\n\nEntdecken Sie diese au\u00dfergew\u00f6hnliche 5 Hektar gro\u00dfe Immobilie in der begehrten Region Altos \/ Atyra, nur eine kurze Fahrt von Asunci\u00f3n entfernt. Das weitl\u00e4ufige Anwesen vereint \u00fcppige Naturparadies mit bestehender Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein privates Wohnprojekt, eine nachhaltige Landentwicklung oder eine exklusive Investition in Paraguays aufstrebenden Immobilienmarkt.\n\nIm Zentrum des Anwesens steht ein eingeschossiges Haupthaus mit wei\u00df verputzten Fassaden und einem angrenzenden Anbau. Eine \u00fcberdachte Veranda mit rustikalen Holzschaukelst\u00fchlen und gefliestem Boden l\u00e4dt zum entspannten Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf das umliegende Grundst\u00fcck. Der rechteckige Swimmingpool, eingebettet in die tropische Vegetation, verspricht an hei\u00dfen paraguayischen Sommertagen erfrischende Abk\u00fchlung.\n\nDas Grundst\u00fcck besticht durch seine \u00fcppige, subtropische Vegetation mit einer Vielzahl einheimischer B\u00e4ume und Pflanzen. Weite Rasenfl\u00e4chen wechseln sich mit naturbelassenen Arealen ab, die reich an Vogelwelt und tropischer Flora sind. Die weitl\u00e4ufige Fl\u00e4che bietet unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Gartenbau, Tierhaltung oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten.\n\nEin georeferenzierter Katastervermessungsplan des paraguayischen Nationalen Katasterdienstes (Servicio Nacional de Catastro) sowie der Eigentumstitel liegen vor, was eine sichere und transparente Abwicklung gew\u00e4hrleistet.\n\n**Highlights der Immobilie:**\n\n- Gro\u00dfz\u00fcgiges 5 Hektar Anwesen in der begehrten Region Altos \/ Atyra\n- Eingeschossiges Haupthaus mit wei\u00df verputzten Fassaden und Anbau\n- \u00dcberdachte Veranda\/Terrasse mit rustikalen Holzschaukelst\u00fchlen\n- Eigener Swimmingpool \u2013 ideal zur Erfrischung an hei\u00dfen Tagen\n- \u00dcppige, naturbelassene Vegetation mit einheimischen B\u00e4umen und Pflanzen\n- Weite Rasenfl\u00e4chen und naturbelassene Areale\n- Ruhige, l\u00e4ndliche Lage mit Panoramablick in die Natur\n- Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden\n- Gute Erreichbarkeit \u00fcber Avenida 29 de Septiembre\n- 100% Rechtssicherheit: Eigentumstitel und georeferenzierter Katasterplan (Padr\u00f3n 3617) vorhanden\n\n**Lage & Region:**\n\nDie Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gegend von Altos (Distrito Atyra) im Departamento Cordillera, Paraguay. Die Region ist bekannt f\u00fcr ihre malerischen H\u00fcgel, \u00fcppigen W\u00e4lder und die N\u00e4he zum Ypacara\u00ed-See. Altos hat sich zu einem begehrten Wohnort f\u00fcr Expatriates und Investoren entwickelt, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Hauptstadt verzichten zu m\u00fcssen.\n\nDie Lage an der Avenida 29 de Septiembre bietet eine ideale Mischung aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.\n\nStandort auf Google Maps ansehen"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_currency":["USD"],"fave_currency_info":["a:8:{s:2:\"id\";s:1:\"5\";s:13:\"currency_name\";s:9:\"US Dollar\";s:13:\"currency_code\";s:3:\"USD\";s:15:\"currency_symbol\";s:1:\"$\";s:17:\"currency_position\";s:6:\"before\";s:16:\"currency_decimal\";s:1:\"0\";s:26:\"currency_decimal_separator\";s:1:\",\";s:27:\"currency_thousand_separator\";s:1:\".\";}"],"heppner_ki_input":["**Eckdaten:**\n- **Grundst\u00fccksfl\u00e4che:** 50.000 m\u00b2 (5 Hektar) laut Eigentumstitel\n- **Bebauung:** 2 Wohnh\u00e4user + Swimmingpool\n- **Lage:** Altos (Distrito Atyra), Departamento Cordillera, Paraguay\n- **Koordinaten:** -25.258579, -57.2141234\n- **Kataster:** Padr\u00f3n N\u00b0 3617, Matr\u00edcula N\u00b0 4580 D04\n- **Eigent\u00fcmer:** Firma Nacimiento S.A.\n- **Erschlie\u00dfung:** Strom- und Wasseranschluss vorhanden\n\n**Objektbeschreibung:**\n\nEntdecken Sie diese au\u00dfergew\u00f6hnliche 5 Hektar gro\u00dfe Immobilie in der begehrten Region Altos \/ Atyra, nur eine kurze Fahrt von Asunci\u00f3n entfernt. Das weitl\u00e4ufige Anwesen vereint \u00fcppige Naturparadies mit bestehender Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein privates Wohnprojekt, eine nachhaltige Landentwicklung oder eine exklusive Investition in Paraguays aufstrebenden Immobilienmarkt.\n\nIm Zentrum des Anwesens steht ein eingeschossiges Haupthaus mit wei\u00df verputzten Fassaden und einem angrenzenden Anbau. Eine \u00fcberdachte Veranda mit rustikalen Holzschaukelst\u00fchlen und gefliestem Boden l\u00e4dt zum entspannten Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf das umliegende Grundst\u00fcck. Der rechteckige Swimmingpool, eingebettet in die tropische Vegetation, verspricht an hei\u00dfen paraguayischen Sommertagen erfrischende Abk\u00fchlung.\n\nDas Grundst\u00fcck besticht durch seine \u00fcppige, subtropische Vegetation mit einer Vielzahl einheimischer B\u00e4ume und Pflanzen. Weite Rasenfl\u00e4chen wechseln sich mit naturbelassenen Arealen ab, die reich an Vogelwelt und tropischer Flora sind. Die weitl\u00e4ufige Fl\u00e4che bietet unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Gartenbau, Tierhaltung oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten.\n\nEin georeferenzierter Katastervermessungsplan des paraguayischen Nationalen Katasterdienstes (Servicio Nacional de Catastro) sowie der Eigentumstitel liegen vor, was eine sichere und transparente Abwicklung gew\u00e4hrleistet.\n\n**Highlights der Immobilie:**\n\n- Gro\u00dfz\u00fcgiges 5 Hektar Anwesen in der begehrten Region Altos \/ Atyra\n- Eingeschossiges Haupthaus mit wei\u00df verputzten Fassaden und Anbau\n- \u00dcberdachte Veranda\/Terrasse mit rustikalen Holzschaukelst\u00fchlen\n- Eigener Swimmingpool \u2013 ideal zur Erfrischung an hei\u00dfen Tagen\n- \u00dcppige, naturbelassene Vegetation mit einheimischen B\u00e4umen und Pflanzen\n- Weite Rasenfl\u00e4chen und naturbelassene Areale\n- Ruhige, l\u00e4ndliche Lage mit Panoramablick in die Natur\n- Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden\n- Gute Erreichbarkeit \u00fcber Avenida 29 de Septiembre\n- 100% Rechtssicherheit: Eigentumstitel und georeferenzierter Katasterplan (Padr\u00f3n 3617) vorhanden\n\n**Lage & Region:**\n\nDie Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gegend von Altos (Distrito Atyra) im Departamento Cordillera, Paraguay. Die Region ist bekannt f\u00fcr ihre malerischen H\u00fcgel, \u00fcppigen W\u00e4lder und die N\u00e4he zum Ypacara\u00ed-See. Altos hat sich zu einem begehrten Wohnort f\u00fcr Expatriates und Investoren entwickelt, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Hauptstadt verzichten zu m\u00fcssen.\n\nDie Lage an der Avenida 29 de Septiembre bietet eine ideale Mischung aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. In der nahen Umgebung finden Sie Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.\n\nStandort auf Google Maps ansehen"],"_thumbnail_id":["23495"],"_edit_lock":["1780579113:4"],"rank_math_primary_property_city":["255"],"rank_math_seo_score":["25"],"_edit_last":["4"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"pdf_dokumente_1":[""],"_pdf_dokumente_1":["field_69bd937ff8fe1"],"pdf_dokumente_2":[""],"_pdf_dokumente_2":["field_69bda27472c0e"],"pdf_dokumente_3":[""],"_pdf_dokumente_3":["field_69bda22ba1f1a"],"pdf_dokumente_4":[""],"_pdf_dokumente_4":["field_69bda2e772c12"],"pdf_dokumente_5":[""],"_pdf_dokumente_5":["field_69bda2f272c13"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["52"],"houzez_views_by_date":["a:8:{s:10:\"05-25-2026\";i:6;s:10:\"05-26-2026\";i:5;s:10:\"05-28-2026\";i:2;s:10:\"05-30-2026\";i:2;s:10:\"06-01-2026\";i:1;s:10:\"06-03-2026\";i:29;s:10:\"06-04-2026\";i:2;s:10:\"06-10-2026\";i:5;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-10 17:15:05"],"_wp_page_template":["default"],"_elementor_global_class_usage_indexed":["1"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"_rank_math_title":["Compre una finca de 5 hect\u00e1reas con 2 casas y piscina en Atyra | Heppner Lotes"],"rank_math_title":["5 Hektar Anwesen mit 2 Haeusern und Pool in Atyra kaufen | Heppner Lotes"],"rank_math_description":["Premium-Anwesen in Atyra mit 2 Wohnhaeusern, Swimmingpool, idyllischem Weiher und Obstbaeumen auf 5 Hektar. Volle Rechtssicherheit. Jetzt bei Heppner Lotes kaufen."],"_rank_math_description":["Finca de lujo en Atyra con 2 casas, piscina, estanque idilico y arboles frutales en 5 hectareas. Total seguridad juridica. Compre ahora en Heppner Lotes."],"rank_math_focus_keyword":["Haus Atyra,Anwesen mit Pool,Paraguay"],"rank_math_pillar_content":["on"],"fave_property_description_es":["
![\"Propiedad](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/AT-HA-140-haus-DSC9592_rat2_enhanced_web.jpg\")
<\/p>![\"Amplia](\"https:\/\/heppner-lotes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/at-ha-100-atyra-dsc9638-rat3-web-paraguay-heppner-lotes.jpeg\")
<\/p>