Kaufpreis: 148.000 €
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein außergewöhnliches, 1,5 Hektar großes Grundstück, das Naturverbundenheit, Autarkie und moderne Infrastruktur perfekt vereint. In einer ruhigen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet dieses komplett eingezäunte Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge der Cordillera-Region.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei identische, qualitativ hochwertig gebaute Häuser. Beide Objekte sind sofort bezugsfertig und eignen sich ideal für den Eigenbedarf, als renditestarkes Mietobjekt für Touristen oder als komfortabler Erstbezug, während Sie weitere Pläne auf dem weitläufigen Gelände verwirklichen. Der überaus fruchtbare Boden und die bestehende Bepflanzung machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Selbstversorger.
Highlights der Immobilie
- Panoramablick auf die Berge in ruhiger Sackgassenlage
- Eigener Tiefbrunnen für exzellentes, sauberes Trinkwasser
- Reicher Fruchtbaumbestand: Orangen, Mango, Bananen, Macadamia u.v.m.
- Ultraschnelles Glasfaser-Internet mit 300 MBit/s Leitung
- 3 Klimaanlagen (2x 24.000 BTU, 1x 12.000 BTU) für perfektes Raumklima
- Separates Büro-/Gärtnerhaus mit WC (18 m²) & 2 Geräteräume (je 20 m²)
- Eingezäunter Hühnerstall und 10 KVA Notstrom-Generator vorhanden
- Vorbereitung für 3-Phasen-Strom direkt an der Hauptleitung
- Stellplätze direkt an den Häusern (Überdachung frei gestaltbar)
- Rechtlich sicherer Titel, auf den Eigentümer geprüft und eingetragen
Lage & Erreichbarkeit
Das Anwesen liegt in Almada (Caacupé) und bietet trotz der naturnahen Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die Zufahrt von der Ruta ist gepflastert, lediglich die letzten 700 Meter sind eine gut befahrbare Sandstraße. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Despensas, Bodegas, Baumarkt, Apotheke, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km.
